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수익률 좋은 다가구 주택 매매
매물정보
10167
매매13억5,000융자금5억총보증금3억100총월세491만원연수익률8.46%
경기 김포시 대곶면
실면적 595.04㎡ 180평
대지면적 386.78㎡ 117평
건축면적 198.35㎡ 60평
연면적 595.04㎡ 180평
대지면적 386.78㎡ 117평
건축면적 198.35㎡ 60평
연면적 595.04㎡ 180평
지상 4
491 만원
14 개
14 개
단독,다가구
세대당 10 대
무
월세수입 부동산
즉시
2018
2018.09.21
14
세대
도시가스
동향
대지
단독주택
양촌역(김포도시철도),구래역(김포도시철도)
1종일반주거지역
349.04만원/㎡ (1,152.7만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 135,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 50,000 만원 |
| 기보증금 | 33,100 만원 |
| 실투자금 | 51,900 만원 |
| 월매출 | 491 만원 |
| 월지출 (융자이율 3%) | 125 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 366 만원 |
| 연순수익 | 4,392 만원 |
| 연수익률 | 8.46 % |
옵션
에어컨
세탁기
TV
인덕션
도어락
CCTV
인터폰
상세설명
1.주변이 4,500개 이상의 소규모 공장 밀집지역이며, 상대적으로 원,투룸이 적어 임차수요가 풍부한 지역임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
1.주변이 4,500개 이상의 소규모 공장 밀집지역이며, 상대적으로 원,투룸이 적어 임차수요가 풍부한 지역임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
위치 및 주변 편의시설
지하철
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