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🔥초급매🔥 김포 대곶 율생리 다가구주택, 월550 만원 · 대곶IC 5분 · 7억 (금액협의가)
매물정보
10169
매매7억융자금2억5,000만총보증금4,500만원총월세550만원연수익률14.44%
경기 김포시 대곶면
단독,다가구
건축면적 112.4㎡ 34평
연면적 257.85㎡ 78평
토지면적 274.38㎡ 83평
연면적 257.85㎡ 78평
토지면적 274.38㎡ 83평
550 만원
15 개
15 개
지상 4
세대당 10 대
무
월세수입 부동산
즉시
2019
2019.04.10
15
세대
도시가스
남향
대지
단독주택
양촌역(김포도시철도),구래역(김포도시철도)
자연녹지지역, 기타
토: 255.12만원/㎡ (842.5만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 70,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 25,000 만원 |
| 기보증금 | 4,500 만원 |
| 실투자금 | 40,500 만원 |
| 월매출 | 550 만원 |
| 월지출 (융자이율 3%) | 63 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 488 만원 |
| 연순수익 | 5,850 만원 |
| 연수익률 | 14.44 % |
옵션
에어컨
세탁기
TV
냉장고
인덕션
CCTV
인터폰
상세설명
1.주변이 4,500개 이상의 소규모 공장 밀집지역이며, 상대적으로 원,투룸이 적어 임차수요가 풍부한 지역임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
1.주변이 4,500개 이상의 소규모 공장 밀집지역이며, 상대적으로 원,투룸이 적어 임차수요가 풍부한 지역임.
2.임차료는 원룸 35만원, 투룸 55만원으로 다른지역에 비해 상대적으로 월세가 높음.
3.신축건물로 향후 25년이상 추가비용없이 월세수입을 누릴수 있는 건물임.
4.임대소득과 더불어 신규도로 개통 및 꾸준한 노동인구의 유입으로 지가상승으로 인한 시세차익도 노릴 수 있는 지역에 위치한 건물임.
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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