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하성면 원산리 제조장 매매 | 하성로(왕복4차선) 초근접 |단독마당 | 제조장 2동(57p+59p)
매물정보
10291
매매10억2,300
경기 김포시 하성면
건축면적 383㎡ 116평
연면적 383㎡ 116평
도로지분 면적 30㎡ 9평
토지면적 1,062㎡ 321평
연면적 383㎡ 116평
도로지분 면적 30㎡ 9평
토지면적 1,062㎡ 321평
공장
전체 3 대
60평~200평 공장매매
가까운 시일내 협의
2019
10 Kw
남향 ( 주된출입구 )
대지
근린생활시설
계획관리지역
토: 96.33만원/㎡ (318.1만원/평)
상세설명
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 하성면 원산리 |
| 대지면적 | 1,092㎡ (330평, 도로지분 9평 포함) |
| 건물면적 |
383㎡ (57p+59p+가설20p+컨테이너5p=실141p) |
| 매매가 | 10억 2,300만원 (평 약 310만원) |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설(제조업소) |
| 사용승인일 | 2019.12.03 |
| 진입차량 | 11톤 차량 가능 |
| 전기용량 | 10kW (현 3kw, 5kw 사용) |
| 건물높이 | 8.5m |
| 입주가능일 | 협의가능 |
| 주차대수 | 3대 |
| 방향 / 층수 | 남향(출입문 기준) / 1층 |
| 건물구성 | 제조장 2동 |
| 화장실 | 2개 (각 동별 1개씩) |
\ud83d\udccd 물건 특징
✅ 하성로(왕복 4차선) 1분 컷 초근접 입지 (대로변에서 단 150m 이내에 위치하여 대형 차량 진출입 및 가시성 우수)
✅ 실사용 141평 공간 레이아웃 (제조동 57평 + 59평 두 동 +가설 20평, 사무동 컨테이너 5평까지 알차게 구성)
✅ 국유지 사용 혜택으로 마당 활용성 극대화 (실제 대지 330평 외에 국유지를 추가로 사용하여 체감 마당 공간이 더욱 넓음)
✅ 11톤 대형 화물차 차량 진입 원활
✅ 준신축 상태 최상 (2019년 준공)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 하성면 원산리 |
| 대지면적 | 1,092㎡ (330평, 도로지분 9평 포함) |
| 건물면적 |
383㎡ (57p+59p+가설20p+컨테이너5p=실141p) |
| 매매가 | 10억 2,300만원 (평 약 310만원) |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대 |
| 건축물용도 | 제2종 근린생활시설(제조업소) |
| 사용승인일 | 2019.12.03 |
| 진입차량 | 11톤 차량 가능 |
| 전기용량 | 10kW (현 3kw, 5kw 사용) |
| 건물높이 | 8.5m |
| 입주가능일 | 협의가능 |
| 주차대수 | 3대 |
| 방향 / 층수 | 남향(출입문 기준) / 1층 |
| 건물구성 | 제조장 2동 |
| 화장실 | 2개 (각 동별 1개씩) |
📍 물건 특징
✅ 하성로(왕복 4차선) 1분 컷 초근접 입지 (대로변에서 단 150m 이내에 위치하여 대형 차량 진출입 및 가시성 우수)
✅ 실사용 141평 공간 레이아웃 (제조동 57평 + 59평 두 동 +가설 20평, 사무동 컨테이너 5평까지 알차게 구성)
✅ 국유지 사용 혜택으로 마당 활용성 극대화 (실제 대지 330평 외에 국유지를 추가로 사용하여 체감 마당 공간이 더욱 넓음)
✅ 11톤 대형 화물차 차량 진입 원활
✅ 준신축 상태 최상 (2019년 준공)
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원