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양촌읍 학운리 공장 매매 | 4차선 도로 인접 |40피트 츄레라 진출입 용이| 넓은 마당|사무동 별도 완비|재활용업,야적장,건축업 추천
매물정보
10299
매매29억6,000
경기 김포시 양촌읍
건축면적 162.7㎡ 49평
연면적 162.72㎡ 49평
도로지분 면적 180㎡ 54평
토지면적 2,620㎡ 793평
연면적 162.72㎡ 49평
도로지분 면적 180㎡ 54평
토지면적 2,620㎡ 793평
공장
전체 1 대
60평이하 공장매매,500평이상공장매매
가까운 시일내 협의
2012
북서향 ( 주된출입구 )
공장용지
공장
양촌역(김포도시철도),구래역(김포도시철도),검단오류역(인천2)
자연녹지지역
토: 112.98만원/㎡ (373.1만원/평)
상세설명
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 양촌읍 학운리 |
| 대지면적 | 2,800㎡ (847평, 도로지분 54평 포함) |
| 건물면적 |
163㎡ (49평) |
| 매매가 |
29억 6,000 (평 약 349만원) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 지목 | 공장용지 |
| 건축물용도 | 제조업소(사무동) |
| 사용승인일 | 2012.03.22. |
| 진입차량 | 츄레라 |
| 전기용량 | 380kW |
| 건물높이 | 4m |
| 입주가능일 | 협의가능 |
| 주차대수 | 1대 |
| 방향 / 층수 | 북서향(출입문 기준) / 1층 |
| 건물구성 | 제조업소 1동 |
| 화장실 |
1개 |
\ud83d\udccd 물건 특징
✅ 학운산단인근 (검단/양촌IC 3km이내)
✅ 4차선 인접, 물류 및 차량 진·출입 우수
✅ 트레일러 회차 가능한 넓은 부지 (847평)
✅ 고철·비철 재활용시설/계근대 완비
✅ 추천 : 재활용업, 물류업, 야적장, 자재/건축 관련 업
이 매물은 김포 학운산업단지 배후 수요와 서울·인천 접근성을 동시에 누릴 수 있는 입지에 있습니다.
기존 재활용업 외에도 창고형 업종이나 자재·건축 관련 업종으로의 활용도 가능성이 높습니다.
넓고 실용적인 부지, 뛰어난 접근성, 즉시 영업 가능한 상태!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 양촌읍 학운리 |
| 대지면적 | 2,800㎡ (847평, 도로지분 54평 포함) |
| 건물면적 |
163㎡ (49평) |
| 매매가 |
29억 6,000 (평 약 349만원) |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 지목 | 공장용지 |
| 건축물용도 | 제조업소(사무동) |
| 사용승인일 | 2012.03.22. |
| 진입차량 | 츄레라 |
| 전기용량 | 380kW |
| 건물높이 | 4m |
| 입주가능일 | 협의가능 |
| 주차대수 | 1대 |
| 방향 / 층수 | 북서향(출입문 기준) / 1층 |
| 건물구성 | 제조업소 1동 |
| 화장실 |
1개 |
📍 물건 특징
✅ 학운산단인근 (검단/양촌IC 3km이내)
✅ 4차선 인접, 물류 및 차량 진·출입 우수
✅ 트레일러 회차 가능한 넓은 부지 (847평)
✅ 고철·비철 재활용시설/계근대 완비
✅ 추천 : 재활용업, 물류업, 야적장, 자재/건축 관련 업
이 매물은 김포 학운산업단지 배후 수요와 서울·인천 접근성을 동시에 누릴 수 있는 입지에 있습니다.
기존 재활용업 외에도 창고형 업종이나 자재·건축 관련 업종으로의 활용도 가능성이 높습니다.
넓고 실용적인 부지, 뛰어난 접근성, 즉시 영업 가능한 상태!
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원