통진읍 마송리 1급 정비공장 매매 | 김포대로 8차선 접도 |1급 자동차공업사 |사업양도양수 |임대가능
매물정보
연면적 672㎡ 203평
토지면적 2,652㎡ 802평
상세설명
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 통진읍 마송리 |
| 대지면적 | 2,652㎡ (802평) |
| 건물면적 |
672㎡ (203평) |
| 매매가 |
52억 (평당 648만원) / 절충 가능 |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 지목 | 공장용지 |
| 건축물용도 | 정비공장 |
| 사용승인일 | 2002.5.4 / 2005.5.30 |
| 진입차량 | 8차선 접도 |
| 전기용량 | 70kW |
| 건물높이 | 9.1m/5.2m/6m/5.2m |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 주차대수 | 3대 |
| 방향 / 층수 | 북향(출입문 기준) /2층 |
| 건물구성 | 정비공장, 검차장, 창고, 사무실(기숙사) |
| 화장실 |
4개 |
\ud83d\udccd 물건 특징
✅ 김포대로 8차선 대로변접도
✅ 1급 자동차 정비 공장
✅ 도장부스2개/리프트6개/외부컨테이너사무실 (권리금 '무')
✅ 임대 가능
⭕ 8차선 대로변 접! 접근성·시인성 모두 잡은 입지
김포 48번국도변, 8차선 광역도로 즉시 진입이 가능한 흔치 않은 부지! 물류/상권 흐름이 꾸준히 집결되는 핵심 축이라
이사 후 기존 단골 유치 및 신규 유입 모두 유리합니다.
⭕ 엄격한 허가! ‘1급 자동차정비공장’ 사업승계 가능한 희소 매물
자동차 정비 산업에서 1급 정비공장은 까다로운 시설 기준과 복잡한 허가 절차로 신규 허가가 쉽지 않습니다.
특히 자연녹지지역이나 대로변 대형 토지(822평급)에 이미 정식 허가를 득한 1급공업사는 매우 희소한 기회입니다.
김포 콤팩트시티 보상 이주+허가 쉽지 않은 1급공업사+권리금 저렴+8차선 대로변 ― 이 네 박자를 모두 만족시키는 매물은 드뭅니다.
문의 주세요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 김포시 통진읍 마송리 |
| 대지면적 | 2,652㎡ (802평) |
| 건물면적 |
672㎡ (203평) |
| 매매가 |
52억 (평당 648만원) / 절충 가능 |
| 용도지역 | 자연녹지 |
| 지목 | 공장용지 |
| 건축물용도 | 정비공장 |
| 사용승인일 | 2002.5.4 / 2005.5.30 |
| 진입차량 | 8차선 접도 |
| 전기용량 | 70kW |
| 건물높이 | 9.1m/5.2m/6m/5.2m |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 주차대수 | 3대 |
| 방향 / 층수 | 북향(출입문 기준) /2층 |
| 건물구성 | 정비공장, 검차장, 창고, 사무실(기숙사) |
| 화장실 |
4개 |
📍 물건 특징
✅ 김포대로 8차선 대로변접도
✅ 1급 자동차 정비 공장
✅ 도장부스2개/리프트6개/외부컨테이너사무실 (권리금 '무')
✅ 임대 가능
⭕ 8차선 대로변 접! 접근성·시인성 모두 잡은 입지
김포 48번국도변, 8차선 광역도로 즉시 진입이 가능한 흔치 않은 부지! 물류/상권 흐름이 꾸준히 집결되는 핵심 축이라
이사 후 기존 단골 유치 및 신규 유입 모두 유리합니다.
⭕ 엄격한 허가! ‘1급 자동차정비공장’ 사업승계 가능한 희소 매물
자동차 정비 산업에서 1급 정비공장은 까다로운 시설 기준과 복잡한 허가 절차로 신규 허가가 쉽지 않습니다.
특히 자연녹지지역이나 대로변 대형 토지(822평급)에 이미 정식 허가를 득한 1급공업사는 매우 희소한 기회입니다.
김포 콤팩트시티 보상 이주+허가 쉽지 않은 1급공업사+권리금 저렴+8차선 대로변 ― 이 네 박자를 모두 만족시키는 매물은 드뭅니다.
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