월곶면 갈산리 신축 제조업소 매매|(예정) “계양-강화고속도로 고막IC 2분 + 40피트 진입 + 공장등록 가능한 제조장 | 실사용 최적 매물
매물정보
건축면적 120㎡ 36평
연면적 120㎡ 36평
도로지분 면적 202㎡ 61평
토지면적 1,725㎡ 522평
상세설명
\ud83d\udea7 김포 제조장 급매 – 고막IC(예정) 2분, 대형차 진출입 최적 \ud83d\udea7
김포 월곶면 일대에 위치한 신축 제조장 매매 물건 소개드립니다. 입지, 활용성, 가격까지 실사용 + 투자 모두 고려 가능한 매물입니다.
☑️ 소재지 : 김포시 월곶면 갈산리
☑️ 대지 및 건물 , 가격 : 아래 하단 표 참조
☑️ 용도지역 : 계획관리 / 대
☑️ 건축물 용도 : 제조업소
☑️ 차량 : 40피트 츄레라
☑️ 건물 높이 : 8.6m
\ud83d\udccd 입지 포인트
✔(예정) 계양–강화고속도로 고막 IC 인근 위치
✔ 김포·인천·서울 서북부 접근성 우수
✔ 물류 이동 동선 매우 효율적
\ud83d\udc49 특히 공장 운영 시 가장 중요한
“시간 + 물류비 절감” 측면에서 강점 있는 위치입니다.
\ud83c\udfed 매물 특징
✔ 신축 제조장(1,2,3,4부지) 및 리모델링 매물(5부지), 농지(6부지)
☑️1+2부지(신축, 60p*2동) : 대2,570㎡(777.42p)/연면적396㎡(119.79p) : 19억
☑️3+4부지(신축, 60p*2동 ) : 대1,927㎡(582.92p)/연면적396㎡(119.79p) : 14억 2,800
☑️5+6부지(리모델링, 123p*1동 + 토지 ) : 대1,266㎡(382.96p)/연면적408㎡(123.42p)+전383㎡(115.86p):10억 3,800
✔ 대형 공동마당 확보
✔ 40피트 트레일러 진출입 원활
✔ 공장등록 가능
✔ 제조업 바로 운영 가능 구조
\ud83d\udc49 요즘 찾기 힘든
“대형차 회전 + 진입 스트레스 없는 구조” 입니다
\ud83d\ude9b 추천
✔ 물류/유통 업체
✔ 제조업 (기계, 가공, 조립 등)
✔ 대형 차량 운행 많은 사업장
\ud83d\udd25 발로 뛰며 검증한 100% 현장 실매물만 정직하게 중개합니다.
\ud83d\udd25 온라인에 미처 올리지 못한 특급 매물도 다량 보유 중이니 언제든 편하게 문의주세요.
\ud83d\udd25 원하시는 조건에 꼭 맞는 매물이 나타날 때까지, 책임지고 맞춤 매칭해 드립니다.
\ud83d\udcde 010-3302-1464
한길공인중개사사무소 소속공인중개사 임지연
🚧 김포 제조장 급매 – 고막IC(예정) 2분, 대형차 진출입 최적 🚧
김포 월곶면 일대에 위치한 신축 제조장 매매 물건 소개드립니다. 입지, 활용성, 가격까지 실사용 + 투자 모두 고려 가능한 매물입니다.
☑️ 소재지 : 김포시 월곶면 갈산리
☑️ 대지 및 건물 , 가격 : 아래 하단 표 참조
☑️ 용도지역 : 계획관리 / 대
☑️ 건축물 용도 : 제조업소
☑️ 차량 : 40피트 츄레라
☑️ 건물 높이 : 8.6m
📍 입지 포인트
✔(예정) 계양–강화고속도로 고막 IC 인근 위치
✔ 김포·인천·서울 서북부 접근성 우수
✔ 물류 이동 동선 매우 효율적
👉 특히 공장 운영 시 가장 중요한
“시간 + 물류비 절감” 측면에서 강점 있는 위치입니다.
🏭 매물 특징
✔ 신축 제조장(1,2,3,4부지) 및 리모델링 매물(5부지), 농지(6부지)
☑️1+2부지(신축, 60p*2동) : 대2,570㎡(777.42p)/연면적396㎡(119.79p) : 19억
☑️3+4부지(신축, 60p*2동 ) : 대1,927㎡(582.92p)/연면적396㎡(119.79p) : 14억 2,800
☑️5+6부지(리모델링, 123p*1동 + 토지 ) : 대1,266㎡(382.96p)/연면적408㎡(123.42p)+전383㎡(115.86p):10억 3,800
✔ 대형 공동마당 확보
✔ 40피트 트레일러 진출입 원활
✔ 공장등록 가능
✔ 제조업 바로 운영 가능 구조
👉 요즘 찾기 힘든
“대형차 회전 + 진입 스트레스 없는 구조” 입니다
🚛 추천
✔ 물류/유통 업체
✔ 제조업 (기계, 가공, 조립 등)
✔ 대형 차량 운행 많은 사업장
🔥 발로 뛰며 검증한 100% 현장 실매물만 정직하게 중개합니다.
🔥 온라인에 미처 올리지 못한 특급 매물도 다량 보유 중이니 언제든 편하게 문의주세요.
🔥 원하시는 조건에 꼭 맞는 매물이 나타날 때까지, 책임지고 맞춤 매칭해 드립니다.
📞 010-3302-1464
한길공인중개사사무소 소속공인중개사 임지연
위치 및 주변 편의시설
